래미안 라그란데

 

 

 

서울시 동대문구 이문·휘경재정비촉진지구에 들어서는 이문 1 구역 재개발 사업지 래미안 라그란데가 7월에 분양 예정이다. 청량리 재정비촉진지구, 전농·답십리 재정비촉진지구와 함께 동대문구 대표 대규모 정비사업지로 여겨지는 이문·휘경 재정비촉진지구는 엄청난 규모로 서울 강북에서 거대한 신흥 브랜드 아파트 타운이 될 전망이다. 래미안 라그란데는 총 3069 가구 규모로 들어서고 그중 일반 분양은 920 가구다. 'La Grande'라는 의미답게 서울에서 유일한 미니 신도시급 대단지로 꾸며질 래미안 라그란데를 자세히 알아보자.

 

래미안 라그란데 입지

 

실거주 요건이 우수한 단지

래미안 라그란데는 교통, 생활편의, 교육, 자연환경 등의 제반환경이 모두 갖추어져서 실거주로 선택하기에 좋은 입지다. 지하철 1호선 외대앞역과 신이문역을 걸어서 이용할 수 있고 6개 노선이 모이는 청량리역도 가깝다. 청량리역은 앞으로 GTX-B와 C노선까지 더해져서 광역환승센터가 될 예정이다. 거의 모든 철도가 이곳으로 모인다고 보면 된다. 도로 또한 편리하게 이용이 가능하다. 내부순환도로와 북부·동부간선도로를 이용해서 서울 어디든 편리하게 이동할 수 있다. 

 

또한 동부간선도로 지하화 사업 계획이 서울시 심의를 통과했고, 사업이 완료되면 강남 접근성이 매우 좋아질 것이다.

 

교육환경을 보면 이문초, 청량초, 석관중학교와 석관고등학교, 경희초, 경희중, 경희고등학교가 인근에 있다. 이 외에 한국외대, 경희대, 한국예술종합학교도 근방에 있다. 

 

 

 

 

미래 가치를 높이는 인근 개발계획

서울시와 동대문구가 진행하는 홍릉 R&D 지원센터 및 첨단의료기기개발선터 조성사업이 순조롭게 이루어지고 있다.  또한 동대문구는 홍릉 일대에 메디컬 벤처타운을 조성 계획을 비전2026을 통해 12대 핵심 과제 선정 목록 안에 포함시켰다. 

이곳은 바이오의료 창업의 중심지인 홍릉을 중심으로 신성장 산업을 거점이라는 높은 잠재력을 가지고 있는 지역이다. 좋은 인력들이 대거 모일 수 있는 산업지인만큼 주택 수요는 앞으로 더 늘어날 것이다. 인재들을 위한 맞춤형 주택공급과 더불어 그들이 만족할 만한 생활 수준을 제공하는 SOC 사회기반 시설을 조성할 계획이다. 따라서 동대문구의 도시 경쟁력은 더더욱 좋아질 것이다. 

 

 

래미안 라그란데 웰컴라운지 방문예약 신청

래미안 라그란데 웰컴라운지 방문예약 신청

 

 

 

청약 자격 및 조건

청약 1순위 기준은 서울과 경기도, 인천에 거주하는 만 19세 이상이며 기존에 주택을 가지고 있는 사람도 청약이 가능하다. 전용면적 85㎡ 이하는 60%, 85㎡ 초과는 100% 추첨으로 당첨자를 선발한다. 이런 조건은 갈아타기를 원하는 유주택자들과 가점이 낮은 젊은 수요층들에게 유리하게 작용할 것으로 보인다. 당첨 기회가 분명 있을 것이다. 

 

분양권 전매제한은 1년이고 실거주 의무 조건도 해당되지 않는다. 입주자모집공고일 기준으로 서울에 거주하면 서울시 우선공급 자격으로 신청할 수 있다. 

 

래미안 라그란데는 청량리역 3번 출구 인근인 힐스테이트 청량리역 2층에서 사전 홍보관인 웰컴라운지를 운영중이다. 웰컴라운지를 방문하면 사업지 정보와 청약제도 개편에 따른 자세한 상담을 받아볼 수 있다. 또 사전 예약을 하면 분양설명회도 따로 제공된다.