서울 6월 분양 예정 아파트

 

 

 

 

그동안 경직되어 있던 부동산 시장에 숨통이 트이면서 그동안 분양을 미룬 많은 단지들이 이번 달 분양을 한다. 6월 분양 물량은 전국 47개 단지에 이르고 모두 3만 7733 채다. 민간분양과 공공분양까지 골고루 있어서 내 집 마련을 하고자 하는 실수요자들에게 좋은 기회가 될 것이라고 본다. 

 

6월 분양 예정 서울 아파트 

단지	지역	가구 수 (일반분양)	전용면적(㎡)	59㎡ 기준 예상 분양가
힐스테이트e편한세상문정	송파구 문정동	1265(296)	49~84	8억 5천만~9억원
청량리롯데캐슬하이루체	동대문구 청량리동	761(173)	39~84	8억~8억5천만원
구의역롯데캐슬이스트폴	광진구 자양동	1063(631)	74~138	8억5천만~9억원
서울대벤처타운역푸르지오	관악구 신림동	571(182)	51~84	6억5천만~7억원
상도푸르지오클라베뉴	동작구 상도동	771(171)	59~84	8억~8억5천만원

 

힐스테이트e편한세상문정

송파구 문정동 136 일대를 재건축하는 힐스테이트e편한세상문정은 6월 서울 분양 단지 중 가장 큰 규모다. 1265 가구 중 296채를 일반분양으로 채운다. 84㎡가 조합원에게 배정돼서 49㎡, 59㎡,74㎡ 중소형 평수만 일반분양으로 공급된다. 

 

도보로 15~20분 정도 걸으면 8호선 문정역과 5호선 개롱역을 이용할 수 있다. 행정구역은 송파구에 속하지만 위례신도시와 가까운 위치에 있어 생활권은 그쪽이라고 볼 수 있다. 그리고 주변에 프라자아파트, 가락 삼환 아파트, 문정 시영 아파트도 재건축 또는 리모델링할 예정이라 주거 환경은 더 개선될 것이다. 분양가는 전용 59㎡ 기준으로 8억 5000만 원에서 사이로 나올 전망이다. 

 

청량리롯데캐슬하이루체

동대문구 청량리 7 구역 재개발 지역의 새로운 이름인 청량리롯데캐슬하이루체는 761채 중 173채가 일반분양으로 분양된다. 전용 51㎡과 59㎡만 일반분양 가능 평수다. 10분 조금 넘게 걸어서 청량리역에 도달하는 거리에 있다. 청량리역은 광역도시거점으로 통 크게 개발되는 서울 동북권 최대 사업지이고 전농, 답십리, 이문뉴타운 등 대규모 주거 복합 개발 단지들이 들어올 예정이다. 당연히 주거환경도 지금과는 차원이 다른 모습으로 변할 것이다. 롯데캐슬SKY-65, 한양수자인그라시엘 등 청량리 역 주변으로 초고층 주상복합단지들도 곧 입주한다. 청량리롯데캐슬하이루체의 분양가는 전용 59㎡ 기준으로 8억~8억 5000만 원으로 예상되고 있다. 

 

 

 

 

구의역롯데캐슬이스트폴

서울지하철 2호선 구의역과 강변역을 둘 다 도보권으로 이용할 수 있는 광진구 구의역롯데캐슬이스트폴은 자양1재정비촉진구역을 재개발하는 단지다. 총 1063 가구로 이 중에서 631 가구가 일반분양 대상이다. 이 지역은 동서울터미널 현대화 사업 등의 호재도 있는 곳으로 도시환경정비사업 방식으로 진행되기 때문에 다양한 면적과 형태의 주택 모델이 나올 예정이다. 하지만 용적률이 490%에 달해 이 부분은 아쉽다. 아파트 단지에다가 쇼핑시설, 숙박시설, 오피스텔, 그리고 업무시설까지 모두 들어오기 때문에 갑갑한 느낌이 들 수 있다. 

 

서울대벤처타운역푸르지오

서남권 재개발 지역의 대표 격인 신림뉴타운의 첫 분양 단지인 서울대벤처타운역푸르지오는 관악구 신림 3 구역 재개발사업지다. 전체 571 가구에서 51㎡~84㎡까지 182 가구가 일반분양된다. 앞서 소개한 단지 중에서 국민평형인 84㎡타입이 일반분양으로 나온 단지는 서울대벤처타운역푸르지오밖에 없다. 그러니 이 평수를 구하는 수요자에게는 좋을 듯하다. 그리고 이 단지는 분양가도 다른 곳에 비해 잘 나왔다. 전용 59㎡가 6억 5000만~7억 원 대이고 84㎡가 8억 5000만~9억 원대로 예상된다. 경전철 신림선 서울대벤처타운역이 걸어서 20분 정도 걸리는 초역세권은 아니지만 주변에 신우초등학교와 광신중학교, 광신고등학교, 미리미여고 등이 있어 통학권으로는 매우 좋다. 

 

 

 

 

상도푸르지오클라베뉴

동작구 상도 11 구역을 재개발하는 상도푸르지오클라베뉴는 후분양단지로 771 가구 전체가 일반분양으로 공급된다. 평형은 59㎡~84㎡까지 형성되어 있다. 지하철 7호선 상도역까지 도보로 20분 정도 걸리고 서울 주요 업무지구인 강남, 여의도, 시청과는 가까운 거리에 있다. 옆에 바로 상도초등학교가 있는 초품아 아파트이고  2024년 2월 입주 예정이다.