광명자이더샵포레나 분양 받기 전에 고려해야 할 것은?

광명자이더샵포레나가 분양 중이다.

광명이니까 서울 접근성 좋고 살기 좋을 것 같은 생각이 든다.

하지만, 반드시 고려해야 할 것이 있다. 

 

광명 자이더샵 포레나 3585세대

 

광명자이더샵포레나는 지하철역이 멀다 그런데 서울 접근성이 나쁘지는 않다

광명자이더샵포레나는 지하철역이 멀다 그렇지만, 서울 접근성이 좋아 그런대로 나쁘지 않은 선택이다.

 

1) 광명자이더샵포레나 현금 2억으로 분양 도전

광명자이더샵포레나는 현재 54.5 제곱미터가 4억 근처에서 분양가가 형성될 것 같다. 방2개 짜리 아파트를 융자50% 정도 받는다면 현금 2억이 있으면 구매 가능하다. 서울 접근성이 좋은 광명에 2억으로 얻을 수 있는 좋은 조건이다.

 

2) 광명사는데, 개봉역으로 전철타러 가야 함

광명자이더샵포레나는 개봉역까지 20분 가량 걸려서 버스를 타야 전철역에 연결된다. 좋은점은 직통역차가 서는 개봉역이라는 장점이 있으나, 1호선이라는 원조 지옥철이 서는 전철이다. 물론 승용차로는 접근성이 괜찮은 곳이다. 

 

3) 초등학교도 유치해내야 한다.

초등학교가 조금 멀리 있어 이 아파트가 살려면 반드시 초등학교를 유치해 내야 한다. 세대수가 3500세대 이상이어서 초등학교를 유치해 내어 초등학교를 품은 초품아가 되어야 아파트 가치가 올라갈 것이다. 분양 받고 입주자 대표 협의회 활동이 참 중요한 아파트다.

 

4) 3585 세대수 입주민을 확보할 수 있느냐가 관건

이 아파트가 완판 후 입주 전까지 입주민이 다 확보되어야 이 아파트가 살 수 있다. 줄줄이 재개발 아파트 들이 분양을 시작할 것이기 때문에 입주할 때쯤에는 상품성이 없어 전세 물건의 공급이 과일될 수도 있을 것 같다. 

반드시 입주민이 다 채워질 수 있다는 확신이 들 때 계약해야 한다.