300x250 반응형 전세보증보험2 전세 보증보험 강화 전세 보증보험이 최근에 강화됨으로 2024년에 재계약하는 주택의 절반 이상은 정상적으로 보증보험에 가입하기 어려워졌다. 현재 공시가격을 기준으로 보증보험에 가입한 15만 채는 같은 보증금으로 재계약할 때 46%가 갱신 심사에서 탈락할 예정이다. 강화된 보증보험 내용 전세사기로 많은 국민이 힘들어 하는 시기에 정부는 보증보험이 전세사기에 사용되는 것을 차단하기 위해 주택도시보증공사 HUG의 보증보험 가입 요건을 강화했다. 전세가율 기준 변경 5월에 이미 개정된 내용으로 5월부터 HUG 신규 가입 할 때 전세가율의 90%까지만 가능하도록 변경했다. 기존에 전세가율 기준을 100%에서 90%로 낮춘 것이다. 이러한 기준은 내년부터 신규 계약뿐 아니라, 갱신 계약에도 적용된다. 전세사기 사건이 일어난 이후 보증.. 2023. 7. 7. 전세제도와 같이 가는 갭투자의 미래는? 우리나라의 부동산 시장을 떠받치고 있는 전세제도. 집주인, 즉 임대인은 몫돈을 만지고 그 돈을 마음껏 운용해서 좋고 임차인은 어느 정도의 모아둔 돈으로 매달 나가는 주거비 없이 원하는 집에서 살 수 있어 좋다. 그리고 전세제도 덕에 가능한 갭투자. 이미 들어가 있는 세입자의 전세 보증금을 뺀 나머지 금액만 가지고 집을 떡하니 살 수 있는 어마어마한 이점이 있기에 많은 대중 투자자들이게 선택 받은 부동산 투자 형태이다. 그런데 일이 터지고 말았다. 전세사기로 많은 선량한 세입자들이 큰 피해를 입었고 사회의 곪아 터진 부분이 천하에 드러났다. 수술대 위에 오른 전세제도 이에 국토교통부 장관은 기자간담회에서 임대차제도를 손보겠다는 발언을 했다. "전세사기 피해대책을 수습하고 나면 '갭투자'나 보증금을 일단 다.. 2023. 5. 20. 이전 1 다음 300x250 반응형
