서울 잠실엘스 매수 지금이 적기인가?

서울 잠실엘스는 유일하게 아파트 이름에 잠실이린 이름이 있다. 이 아파트 매수는 어쩌면 지금이 마지막 찬스가 될 수 있다고들 한다. 그러나 고민하자.

1) 잠실엘스 너무 좋은 아파트

잠실엘스는 누구도 가지지 못한 초중고를 품고 있으면서 잠실 이란 이름을 품은 재개발 단지다.

2) 잠실엘스는 가격이 거의 일정

잠실엘스 30평형

잠실엘스는 좋은 입지임에도 불구하고 서민 아파트라는 특수성 때문에 잠시 가격이 폭등하는 경우는 있으나 7년 평균이 물가 상승률 수준으로 오르고 있다.

3) 잘 지어진 아파트 잠실엘스

세대수
5,678세대(72동)

최저/최고층
17/34층

총 주차대수
7,712대(세대당 1.35대)

사용승인일
2008.09.30.

용적률
275.0%

건폐율
16.0%

건설사 대림산업, 삼성물산, 현대건설, 현대산업개발(주)

난방 지역난방/열병합

면적
84㎡, 109B㎡, 109A㎡, 111C㎡, 149㎡

잠실엘스

4) 서민 아파트 이미지 탈피 못하면 가격은 절대 크게 오르지 못함

잠실엘스는 프리미엄급 아파트가 아니며 잠실주공 1단지 주민이 그대로 살고 있는 경우가 많아 압구정 서초 송파 분위기와는 사뭇 다르다.
그 이미지가 바뀌지 않는 한 서민의 아파트를 넘지 못할 것이다.
오를 때 사지 말고 저렴할 때 사야 하는 아파트이다.
2년 내 집값 흔들림이 생기면 괜찮은 선택이리 생각된다.

서울 잠실엘스 매수 지금이 적기인가? 아니리고 본다.